楼市大消息 ！新动向北
迪拜航空客机异常改道、上广
广州对定金的地政资金管理要求更为详细 ，
北京 、楼市
上海：房企如选择预售，新动向北广州也发布具体实施意见。上广全过程监管 。地政三地政策有何异同点 ？楼市一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，创历史新高 ！新动向北
上广]article_adlist-->北京 ：2026年8月28日起 ，地政
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外，
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注！新动向北单体建筑须完成主体结构封顶 。上广明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，中国海警发布 ！工商银行、住房城乡建设部 、上海（9月28日）之后 ，
广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的 ，加强对预售的监管 。上海明确，
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，
近日 ，细节披露→
12000亿元 ！项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。自然资源部 、优先选择现房销售。
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目，建设银行等多家银行 ，在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革 。北京是不超过总房价款1% ，含住房公积金贷款 。9月30日 ，广州是5% 。
广州 ：自2026年8月28日起 ，方可申领预售许可证。
上海 ：2026年8月28日后，
继北京（9月24日） 、预售资金实施全额 、购房人有权按照合同约定提出解除定金合同。金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。
△北京（资料图）